Loading...


Press Release
中總邀甯漢豪局長介紹土地發展政策

中總邀甯漢豪局長介紹土地發展政策

 

香港中華總商會(中總)日前(7日)邀請發展局局長甯漢豪擔任會董會講座嘉賓,介紹《施政報告》土地發展政策措施。中總蔡冠深會長,曾智明、王惠貞、楊華勇、胡曉明、謝湧海、張學修、李引泉及姚祖輝副會長,霍震寰、林廣兆、林銘森、李應生榮譽會長,以及一眾常董、會董出席講座。

 

甯漢豪局長表示,行政長官以「提量、提速、提效、提質」四個方向貫徹香港土地房屋政策,以滿足經濟發展需要和增強發展動能。未來10年,當局將提供3,280公頃熟地,其中北部都會區和交椅洲人工島會是主要供應來源,而收回私人土地發展的力度亦將加大。北部都會區將供應1,300公頃熟地,其中新田/落馬洲發展樞紐將提供創科用地,期望於2024年動工。特區政府將打破過往思維推出創新批地政策,透過招商引資,主動吸引龍頭企業落戶。由於北部都會區須結合大灣區發展,鄉鎮共融充滿挑戰,加上發展保育需要,特區政府將設立兩個委員會和專責部門,當中督導委員會更由行政長官主持。北部都會區亦會預留土地興建多層工廈,發展高增值產業,同時撥出若干樓面供受影響的棕地作業者租用,協助業界升級轉型。

 

交椅洲人工島可提供新增土地達1,000公頃,期望明年開展環評程序,並於2025年啓動填海工程。此外,當局已進行新一輪綠化地帶檢討,識別約255公頃熟地,可提供最高70,000個單位;而將軍澳第137區可發展成為新社區,提供約50,000個房屋單位,首批於2030年入伙。

 

在提效方面,當局將精簡法定程序和行政程序,壓縮製造熟地時間,令大規模發展由13年壓縮至7年,一般項目則由6年壓縮至4年。特區政府亦將加強推廣「組裝合成」建築法,打造香港成為「組裝合成」產業基地,發展局將設立專責團隊負責相關工作。為精簡地契續期安排,當局擬於明年內提交條例草案,以一致性的方式定期為2025年起陸續到期的地契續期。當局亦將加快老舊市區重建,放寬申請強拍門檻,並成立專責辦事處為受影響小業主提供更多支援,包括估價及法律服務。

 

講座由蔡冠深會長主持,於線上及線下同步進行,一眾中總成員就北部都會區發展與大灣區對接安排、發展密度、強拍程序、工廈規劃和丁屋發展,以及閒置土地及劏房問題等範疇與局長廣泛交流意見。

 

香 港 中 華 總 商 會

2022年11月8日